Y es que, son varios los especialistas que coinciden en que estas reformas, son una aberración jurídica y que lo único que van a promover, son conflictos en perjuicio de aquel, que, con su trabajo y esfuerzo, han conseguido hacerse de un bien inmueble para disfrutar de las rentas que del mismo se originen.

No es para menos dicha preocupación, pues, aunque se ha mencionado por parte de MORENA que dichas reformas obedecen a situaciones como las que estamos pasando hoy por el covid-19 en el mundo, también es cierto que no se puede afectar el derecho de unos por el beneficio de otros.

Los puntos que más preocupan de dichas reformas son:

El arrendamiento de vivienda no podrá ser menor a tres años, cuando actualmente se establece una duración mínima de un año para el caso de contrato de casa habitación.

Modificación en cuanto a la definición de “contrato de arrendamiento”, entendido como “aquel contrato específico de arrendamiento por medio del cual la relación entre las partes cumple con el objetivo social de coadyuvar al cumplimiento del derecho humano a la vivienda de la parte arrendataria a cambio de un rédito a favor del arrendador”.

Se pretende adicionar el artículo 2403 BIS, que prohíbe a los arrendadores solicitar como garantía cualquier título de propiedad como aval.

Se propone que, de no cumplirse con la formalidad del contrato de vivienda, como, por ejemplo, por incumplimiento del pago de la renta; el arrendador no podrá desalojar al arrendatario hasta que dicha formalidad no sea subsanada.

Del mismo modo, se plantea que el arrendador perderá el derecho de conservar el depósito si el arrendatario da por terminado el contrato de manera anticipada a lo pactado.

Se propone adicionar el artículo 2406 BIS, que establece la presunción de que las partes se encuentran dentro del supuesto de arrendamiento de vivienda, si se acredita la existencia de una ocupación consentida por parte de un tercero, a cambio de una remuneración al propietario de éste, ya sea en dinero o en especie. Bastará manifestar bajo protesta de decir verdad para impulsar la acción por cualquier violación a la relación contractual.

Se adiciona el artículo 2425 BIS, que establece que el arrendatario tendrá derecho a que no se le exija más de un mes de anticipo, a no pagar un depósito mayor al precio del primer mes de renta, y a no ser desalojado de manera forzosa, arbitraria o ilegal.

Además, de que en caso de desocupaciones, deberá notificarse de la diligencia con una anticipación de dos meses contados a partir de la fecha en que se notifique.

Tendrá también derecho a acceder a un refugio temporal en caso de desalojo, si no se cuenta con otra alternativa de vivienda adecuada, así como a Medios Alternativos de Solución de Controversias, en casos fortuitos que requieran un replanteamiento de las condiciones del contrato.

Se pretende con el artículo 2431 BIS para regular el arrendamiento en casos de emergencia nacional, natural o ambiental, o cualquier situación que paralice las actividades económicas del país, para renegociar las condiciones del contrato.

A lo anterior, debemos sumar que se busca que no se permita en arrendamiento de bienes inmuebles en el régimen de condominio a través de plataformas digitales, mismas, que, por cierto, en otras reformas, ya están obligadas al pago de diversos impuestos.

¿Qué es lo que está mal?

En principio, debemos recordar que los contratos son la voluntad expresa de las partes que lo firman, plasmadas en un documento que señala las obligaciones y derechos de ambas partes, y en el caso del arrendamiento, se trata de dar el uso de un bien inmueble destinado a casa habitación (y también comercial) que es propiedad de quien se ostenta como arrendador, a alguien que ha aceptado las condiciones y llenado los requisitos que se llamará arrendatario.

Esta facultad, es lo que se llama “derechos reales” y son aquellos que facultan a su titular (dueño del inmueble) para hacer uso de dicho bien, sin que tenga que tener el consentimiento de otros para tal efecto.

Es lo que conocemos como propiedad privada.

Lo que se busca con estas reformas, básicamente es vulnerar esos derechos reales en perjuicio del propietario, dando muchas facilidades al arrendatario y pocas garantías al arrendador, con el pretexto de que todos tenemos derecho a una vivienda digna, pero eso debe ser a costa del Estado, para lo cual existe el Infonavit, el Fovissste, el Invi y otras dependencias, no a costa del particular que es propietario de un inmueble.

Un contrato, lo que busca en tener una certeza jurídica de que las cosas serán tal y como se han acordado, pero si dicho contrato debe observar condiciones que un tercero (gobierno) impone entonces dicho contrato pierde esa certeza y provoca que el ánimo por rentar una vivienda, se pierda y con ello, en vez de arreglar un problema, ahora crea uno nuevo.

Las garantías que se piden por parte de un arrendador, que son el depósito y un mes adelantado son garantía para él, y dicha garantía, como cualquiera, se regresa íntegra en caso de no haberse ocupado, nadie le está robando nada a nadie, pues es algo que está reglamentado y como lo he mencionado, sirve como una garantía para quien está arriesgando a dar el uso de un bien de su propiedad.

Un aval, se considera un obligado solidario, alguien que se ostenta con la capacidad de poder enfrentar cualquier deuda que su avalado contraiga y que éste no pueda pagar, sin esto, entonces el arrendador no tendrá una garantía de que alguien va a pagar lo que se le deba por concepto de renta, ya sea mediante el pago de la cantidad o el embargo que se haga de una propiedad, sin esto, el arrendador está en el limbo y se limitan sus posibilidades de que alguien le pague lo que se había convenido y firmado en contrato.

De igual manera, el grupo parlamentario de MORENA, evidencia su desconocimiento de la ley, en el sentido de no darle a un contrato verbal el valor que le corresponde, si bien es cierto, que el código civil señala que el arrendamiento debe constar por escrito, también lo es que un contrato verbal tiene efetos para ambas partes, y éste, se perfecciona y se materializa al momento de que se otorgan los recibos correspondientes por el pago del arrendamiento.

Pero lo peor, y esto lo entenderán aquellos abogados litigantes que hayan llevado algún juicio de arrendamiento, un aviso de dos meses previos a la fecha en la que deban de desocupar, ya sea por falta de pago o por terminación del contrato, solo alarga un procedimiento dándole a quien incumplió, un termino de gracia a costa de quien ha sufrido ya un daño en su patrimonio, pues en el mejor de los casos, la negociación que se tendría que hacer (como se hace ya en muchos casos) es la desocupación sin que se liquide lo que se debe con tal de que desocupen el inmueble.

Tres años forzosos atenta en contra de la libertad del propietario de poder termina anticipadamente un contrato por cualquier motivo que la ley ya contempla, ya que, de hacerlo, con las reformas, tendría que pagarle al arrendatario el total del contrato, porque desalojarlo significaría ir en contra de ese derecho a la vivienda digna.

Hoy, en esta pandemia, lo que muchos arrendadores han hecho, en atención a un buen arrendatario y entendiendo que por ahora los ingresos son menos, es tomar a cuenta de renta los depósitos que se han dado y aceptar pagos provisionales de cada mes de renta adeudados, lo que habla de una voluntad de respetar el contrato y de no causar un menoscabo mas grave en aquel que tenga la obligación de pagar, sin embargo, con estas reformas, esa buena voluntad no tiene cabida y ahora es el propietario quien debe estar al pendiente de las necesidades y posibilidades de quien usará su propiedad.

Con respecto a las aplicaciones, que buscan la tranquilidad de los condóminos, y por ello no quieren que haya rentas de un día en inmuebles bajo el régimen de condominio, está por demás señalar que todo lo que pase con el inmueble, será responsabilidad del propietario, sin importar si éste es quien ocupa el inmueble o no, ya que en la Asamblea de Vecinos o Junta Condominal, quien tiene voz y voto es el propietario, no un inquilino, y menos si es una renta por un día o por una semana.

Negar que se pueda hacer el uso de dichas plataformas, pero no así de hacerlo de forma tradicional, habla de lo peleados que están con la tecnología y el avance, por parte de esta administración y del Congreso de la Ciudad de México, porque lo único que se produce, es la incertidumbre jurídica, y la imposición de que un propietario ya no puede hacer con sus bienes lo que mejor le parezca siempre y cuando, no afecte a terceros.

Además, seamos sinceros, la mayoría de los condominios tienen problemas porque precisamente, no cuentan con una Asamblea constituida, porque los vecinos son morosos y para eso, no necesitan ser huéspedes por un día o una semana, así que negar que se usen aplicaciones para poder arrendar, en nada soluciona dicho problema, que además, es competencia de la Procuraduría Social de la Ciudad de México y en este sentido, ahora buscan que sea competencia de un juez de lo civil en materia de arrendamiento.

Por donde se le vea, todas estar reformas, son en detrimento y perjuicio del propietario de un bien inmueble y promueven el incumplimiento del arrendatario con anuencia de la ley.

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Un día normal, un arresto sin complicaciones posibles en Minneapolis, un lugar cruelmente azotado por la crisis producto de la pandemia del coronavirus, donde en su mayoría, la población afroamericana, se ha visto más que vulnerable en lo que a economía se refiere.

Un billete de 20 dólares falso, provocó que GEORGE FLOYD fuera arrestado, pero sin explicación lógica alguna, esto terminó en una desgracia y con ello, se levantó la voz en la comunidad afroamericana, el racismo sigue existiendo en pleno siglo XXI.

Es indignante sí, pero no sorprendente.

No olvidemos que Donald Trump llegó a la Presidencia de los Estados Unidos, aún cuando claramente fijó su postura racista, clasista, bajo el lema de “Regresar América a los americanos” sus acciones en contra de los migrantes de varios países, sus mandatos incluso de separar a los niños de sus familias, parecieran una cosa atroz, pero en Estados Unidos, muchos, aunque parezca mentira, apoyan esto.

Hasta hoy, hay aproximadamente un 40 por ciento de votantes a favor de Trump, esos que piensan que lo que hace está bien y lo hace en beneficio de los verdaderos americanos, aún cuando históricamente se les olvida que la gran mayoría de habitantes en ese país, viene de la migración de Inglaterra, Holanda, y otros países europeos.

Los afroamericanos, son una minoría en la población según datos estadísticos.

Era por demás obvio y necesario que se levantara la voz en Estados Unidos ante la indignante actuación de la policía, representante de la ley en el país del norte, donde históricamente los abusos hacia el sector afroamericano han sacudido a la sociedad, no olvidemos el caso de Rodney King en Los Ángeles, las voces no iban a callar como no lo hicieron entonces.

Trump es especialista en crear caos, en tirar la piedra y esconder la mano, pero, sobre todo, es especialista en sacar provecho de lo que él mismo provoca, y tomando en cuenta que ya se acercan las elecciones donde tiene la posibilidad de repetir un periodo más en el puesto político más importante de Estados Unidos, tenía que hacer algo, y lo consiguió con sus mensajes políticamente nada correctos citando “comienzan los saqueos, comienzan los disparos”

No, no confundamos, él no ordenó el ataque, (creo) pero con su actitud retadora ha encendido los ánimos, ánimos que ya se habían incendiado y para muestra los saqueos y destrozos a forma de protesta en diversos estados de la unión americana, ahora, Trump “busca” que la ley se aplique a quienes destrozan y saquean el país.

El tema electoral.

En un pensamiento básico, cualquier acción de represión que tome el actual gobierno, servirá para seguir dividiendo a la opinión pública, por un lado, el justo reclamo por una acción que terminó con la vida de un ciudadano norteamericano, por otro lado, la responsabilidad del estado para salvaguardar los derechos de aquellos que se ven afectados por las protestas, el gobierno quiere demostrar que sobre la ley nada ni nadie sin importar los antecedentes.

Y habrá gente, que seguro comprará esa idea y votará por Trump con la esperanza de que se pueda sentir seguro en un país donde la ley se respeta.

GEORGE FLOYD es una estadística más de los abusos cometidos por la justicia en los Estados Unidos, nos ha demostrado que en pleno siglo XXI, las cosas no han cambiado, nos ha enseñado que quienes tienen la facultad de usar la fuerza, aún siguen haciendo la distinción de razas a la hora de hacer su trabajo, aún vemos que el sistema es una porquería.

Fueron 20 dólares lo que motivó esto, 20 dólares que seguro Trump tiene en su cartera, pero que ni siquiera tuvo que sacarlos para encontrar el tema perfecto y tomar fuerza rumbo a las siguientes elecciones: la legalidad, 20 dólares que no cubren ningún daño, pero que valieron la vida de un hombre para hacer evidente que hay cosas que aún no han cambiado…

20 dólares.

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Muchas veces, las cosas no son como parecen en una sociedad que está enojada, que está indignada, que vive con muchos años de sentirse intimidada hasta que llegó el día en que levantó la voz, hoy, es un fenómeno global el hecho de velar y cuidar los intereses y derechos de las mujeres, tarde, pero al menos ya ha comenzado.

Sin embargo, dicha sociedad al estar tan enojada, pierde esa racionalidad y se deja llevar por las emociones, se deja llevar por el colectivo que un día señaló que todo es blanco o es negro sin aceptar que hay matices grises que son los que rigen a una sociedad equilibrada, pues todo extremo, de lo que sea, siempre ha sido malo.

Y es que son esos extremos los que sin darnos cuenta, impulsan la manipulación al erradicar todo grado de sensatez y se transforma en un arma peligrosa que daña el equilibrio social, algo que va en contra de la naturaleza de las leyes y el derecho, que fueron creados precisamente, para crear las normas bajo las cuales se debe regir una sociedad en justo equilibrio y con justicia.

En el día internacional de la mujer, estoy convencido que una de las exigencias es que se termine con el acoso, en todas sus modalidades, pero más, el acoso sexual, pues de ahí puede partir otro tipo de conductas que terminen en una violación o en un homicidio, y estoy muy de acuerdo, el acoso no debe existir y es una petición no solo justa, sino obligada por la forma en la que la sociedad se comporta hoy en día.

Pero, sin ánimo de ofender ni de quitarle legitimidad a un reclamo, no todo de lo que se quejan es considerado acoso, al menos no así por la ley.

De acuerdo al Código penal vigente para la Ciudad de México, el acoso se define de la siguiente manera:

“ARTÍCULO 179. A quien solicite favores sexuales para sí o para una tercera persona o realice una conducta de naturaleza sexual indeseable para quien la recibe, que le cause un daño o sufrimiento psicoemocional que lesione su dignidad, se le impondrá de uno a tres años de prisión.

Cuando además exista relación jerárquica derivada de relaciones laborales, docentes, domésticas o de cualquier clase que implique subordinación entre la persona agresora y la víctima, la pena se incrementará en una tercera parte de la señalada en el párrafo anterior.

Si la persona agresora fuese servidor público y utilizara los medios o circunstancias que el encargo le proporcione, además de la pena prevista en el párrafo anterior se le destituirá y se le inhabilitará para ocupar cargo, empleo o comisión en el sector público por un lapso igual al de la pena de prisión impuesta. Este delito se perseguirá por querella.”

Esto nos habla específicamente de una intención sexual, sin consentimiento de la persona que es víctima del acoso y de ahí, quizás por la falta de información o repito, por el enojo justificado que nubla la razón, las cosas se confunden y sirven para manipular en vez de contribuir a una mejora.

Ejemplo: Si en la calle un hombre le dice a una mujer, buenos días, eso no es acoso, por igual, si alguien le expresa a una mujer que ese día en especial se ve muy bonita, que ese vestido le queda muy bien, no es acoso, porque en ningún momento se les está pidiendo nada, para ninguna persona, tampoco se realiza una conducta sexual indeseable en ningún sentido, es lo que en los tiempos de mis abuelos se llamaba “piropo”.

Algunos legisladores han buscado incluso que esas expresiones sean prohibidas, pero olvidan que las leyes se crearon para integrar una sociedad en la que impere la justicia, y que sería mejor buscar mayores castigos para quienes si cometen un delito que evitar que una persona exprese un halago sin ninguna mala intención.

Y la manipulación entonces se hace más grande cuando una persona, de manera premeditada, usando el enojo de la sociedad, acusa injustamente de acoso a quien de acuerdo a la ley, no ha cometido dicha acción, y en el peor de los casos, esa persona ya vivió una experiencia que no tenía que haber pasado, solo por que alguien, con mala intención, lo señaló como un “acosador”.

Que quede claro, en ningún momento se trata de minimizar que hay actos que si corrompen las más entrañables libertades y derechos de una mujer, que merecen el mayor de los castigos, pero de igual manera, y a título personal, considero que como ya lo dije, los extremos son malos y provocan que la gente sea manipulada.

Si queremos que las cosas cambien, no solo hoy, sino a partir de ahora, como sociedad debemos entender que las leyes existen, que debemos respetarlas, las autoridades deben cumplir su función de castigar al que haya cometido un delito, como también la sociedad debe ser más responsable y con un énfasis por el respeto de todos hacia todos, recordemos que las conductas se aprenden en casa, así que mejor eduquemos con valores y con el ejemplo de ser mejores personas día a día.

Castigar es importante, prevenir es primordial, pero enaltecer nuestros valores hoy por hoy, ya es una necesidad…

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Por supuesto la respuesta no se hizo esperar, negando dicha disculpa, lo que hizo que el Presidente siguiera insistiendo con el tema, en un punto ya casi de necedad innecesaria pues insisto, hay cosas mas importantes en el país que una disculpa histórica, el país está enfrentando incertidumbre en varios puntos que en nada se arreglan con una disculpa de ningún país extranjero.

Pero hay algo más preocupante, el Presidente o no sabe, o no le importa la verdad histórica de un país como el que gobierna, o todo esto es una mera payasada, para enaltecer un nuevo nacionalismo basado en mentiras, lo cual no terminará nada bien.

Y es que hay que decirle al señor Presidente López Obrador, que se de una vuelta al portal de su gobierno, www.gob.mx y le de una checada a un apartado que dice: Memoria Documental. Dirección General para Europa, y ahí va a encontrar que esa disculpa que está pidiendo, ya se dio, y el gobierno mexicano la aceptó, todo esto, en un documento que se llama Tratado Definitivo de Paz y Amistad entre la República Mexicana y S.M.C  la Reina Gobernadora de España, así que no hay mucho que discutir del tema, y entre más lo haga, más evidencia o que no sabe o que como se decía cuando él era la oposición: esto no es más que una cortina de humo.

Me voy a permitir insertar aquí parte de ese tratado que data del año 1836.

TRATADO DEFINITIVO DE PAZ Y AMISTAD ENTRE LA REPUBLICA MEXICANA Y S.M.C. LA REINA GOBERNADORA DE ESPAÑA

Tratado de paz y amistad entre esta república y S. M. C. la reina gobernadora de las Españas

En el nombre de la Santísima Trinidad.

La república Mexicana de una parte, y de la otra S. M. C. Doña Isabel II, por la gracia de Dios y por la constitución de la monarquía española reina de las Españas, y durante su menor edad la reina viuda Doña María Cristina de Borbón, su augusta madre, gobernadora del reino; deseando vivamente poner término al estado de incomunicación y desavenencia que ha existido entre los dos gobiernos, y entre los ciudadanos y súbditos de uno y otro país, y olvidar para siempre las pasadas diferencias y disensiones, por las cuales desgraciadamente han estado tanto tiempo interrumpidas las relaciones de amistad y buena armonía entre ambos pueblos, aunque llamados naturalmente a mirarse como hermanos por sus antiguos vínculos de unión de identidad de origen, y de recíprocos intereses, han resuelto en beneficio mutuo, restablecer y asegurar permanentemente dichas relaciones, por medio de un tratado definitivo de paz y amistad sincera.

A este fin han nombrado y constituido por sus plenipotenciarios, a saber: S. E. El presidente de la república mexicana, al Exmo. Sr. D. Miguel Santa Maria, ministro plenipotenciario de la misma en la Corte de Londres, y enviado extraordinario cerca de S. M. C. Y S. M. C., y en su real nombre la reina gobernadora, al Exmo. Sr. D. José Maria Calatrava, su secretario del despacho de estado y presidente del consejo de ministros, quienes después de haberse comunicado sus plenos poderes y de haberlos hallado en debida forma, han convenido en los artículos siguientes.

ARTICULO I. S. M. la reina gobernadora de las Españas, a nombre de su augusta hija Doña Isabel II, reconoce como nación libre, soberana e independiente la república mexicana, compuesta de los estados y países especificados en su ley constitucional, a saber: el territorio comprendido en el virreinato llamado antes Nueva España; el que se decía capitanía general de Yucatán; el de las comandancias llamadas antes de provincias internas de Oriente y Occidente; el de la baja y alta California, y los terrenos anexos e islas adyacentes de que en ambos mares está actualmente en posesión la expresada república.

Y S. M. renuncia, tanto por sí, como por sus herederos y sucesores, a toda pretensión al gobierno, propiedad y derecho territorial de dichos estados y países.

ARTICULO II. Habrá total olvido de lo pasado, y una amnistía general y completa para todos los mexicanos y españoles, sin excepción alguna, que puedan hallarse expulsados, ausentes, desterrados, ocultos, o que por acaso estuvieren presos o confinados sin conocimiento de los gobiernos respectivos, cualquiera que sea el partido que hubiesen seguido durante las guerras y disensiones felizmente terminadas por el presente tratado, en todo el tiempo de ellas, y hasta la ratificación del mismo. Y esta amnistía se estipula y ha de darse por la alta interposición de S. M. C., en prueba del deseo que la anima de que se cimiente sobre principios de justicia y beneficencia la estrecha amistad, paz y unión que desde ahora en adelante, y para siempre, han de conservarse entre sus súbditos y los ciudadanos de la república mexicana.

Y no señor Presidente, no se trata de que como lo dice su señora esposa, en México odiemos a los españoles, eso es generalizar a nombre de una Nación, hay españoles en nuestro país que han contribuido en su desarrollo, a Usted recientemente le acaban de regalar una partida de nacimiento de su abuelo, que por cierto, fue en España, entonces no es que haya odio, lo que hay es ignorancia y poco respeto por las leyes, es de extrañarse que la esposa del Presidente siendo historiadora no conozca los alcances de este tratado, pero es más peligroso, que como ella no consiguió que el gobierno español expresara esa disculpa,ahora sea por medio de su marido, el señor Presidente de México, que se busque dicha disculpa, no, así no se maneja un país.

No está de más, un poco de historia para entender que hay pleitos que desde el principio, son pleitos perdidos y que abren muchas vías para comenzar a creer que de verdad, algo está mal, muy mal con la forma de actuar de nuestro actual gobierno.

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Pero no se quedó en los abucheos, el Presidente no se iba a quedar callado y dijo de aquellos que lo abuchearon, que eran la porra del equipo fifí (una palabra que se ha puesto de moda en este sexenio, refiriéndose a aquellos que no comulgan con la ideas del Presidente y que pertenecen a la llamada “mafia del poder” en algo contradictorio considerando que el poder ahora lo tiene él) y esto, por supuesto, como parte de su libertad de expresión.

Y aunque muchos ya lo han agarrado de burla, este tema es delicado, es importante, porque la libertad de expresión no solo es descalificar sin bases, no es solo hablar por hablar, no es seguir la corriente a quien no tiene la razón, no, la libertad de expresión es más que eso, y por ello está regulada en diversos ordenamientos, nacionales como internacionales, por ejemplo, en nuestro país está regulada en el artículo sexto de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos que dice:

“Artículo 6o. La manifestación de las ideas no será objeto de ninguna inquisición judicial o administrativa, sino en el caso de que ataque a la moral, la vida privada o los derechos de terceros, provoque algún delito, o perturbe el orden público; el derecho de réplica será ejercido en los términos dispuestos por la ley…”

En la Declaración Universal de Derechos Humanos de la Organización de las Naciones Unidas, se establece:

Declaración Universal de Derechos Humanos

Artículo 19

Todo individuo tiene derecho a la libertad de opinión y de expresión; este derecho incluye el de no ser molestado a causa de sus opiniones, el de investigar y recibir informaciones y opiniones, y el de difundirlas, sin limitación de fronteras, por cualquier medio de expresión.

El Pacto Internacional de Derechos Políticos y Civiles, establece:

Artículo 19

1. Nadie podrá ser molestado a causa de sus opiniones.

2. Toda persona tiene derecho a la libertad de expresión; este derecho comprende la libertad de buscar, recibir y difundir informaciones e ideas de toda índole, sin consideración de fronteras, ya sea oralmente, por escrito o en forma impresa o artística, o por cualquier otro procedimiento de su elección.

3. El ejercicio del derecho previsto en el párrafo 2 de este artículo entraña deberes y responsabilidades especiales. Por consiguiente, puede estar sujeto a ciertas restricciones, que deberán, sin embargo, estar expresamente fijadas por la ley y ser necesarias para:

a) Asegurar el respeto a los derechos o a la reputación de los demás;

b) La protección de la seguridad nacional, el orden público o la salud o la moral públicas.

En ningún apartado señala que el Presidente no pueda ser criticado; todos somos responsables de nuestros actos, de nuestras palabras, pero la investidura presidencial no puede estar atacando a quienes lo critican, no por cobardía, sino para evitar que haya mas encono entre quienes apoyan y quienes no su gobierno.

Pareciera que la gente está más a la expectativa de aquello que dirá respecto a los “fifís” en sus conferencias matutinas, en ver como atacará a “la mafia del poder” en ver que ocurrente nombre sale para referirse a algún personaje o algún sector de la sociedad, en vez de informar las formas y proyecciones para inversiones en nuestro país, para crear empleos, para erradicar la delincuencia, con datos sólidos y no sacados de quién sabe dónde, el Presidente no puede estar confrontando a la sociedad que no le aplaude, no puede estar haciendo menos la opinión de quienes no lo apoyan en su gestión, no, el Presidente está para otras cosas.

Atrás quedaron los tiempos del “cállate chachalaca” del “Ricky, riquin, canallín” pues eran tiempos de elección, donde al parecer todo recurso es válido para hacerse notar y ganar adeptos, pero ahora, el señor Presidente tiene otras responsabilidades, tiene otra posición, misma que debe respetar y dignificar con trabajo, no con palabras ni descalificaciones.

Las críticas a cada administración han existido, no solo desde hace 36 años como lo menciona el mandatario, existen prácticamente desde que se instauraron los gobiernos y los medios de comunicación impresos, como una forma de contrarrestar a los medios oficiales y hacer ver a los ciudadanos, que las cosas no eran como las decía quienes tenían el poder, lo mismo que ahora, hubo medios en su momento, que estaban encima de los anteriores gobiernos, gracias a ellos supimos de la Casa Blanca, gracias a ellos supimos de como el hijo de López Portillo usaba el avión presidencial para llevarle chicharrón hasta Francia a su novia, supimos de matanzas como la de Acteal, y muchas otras cosas que los medios oficiales no mencionaron hasta que se volvió mediático.

Esos mismos medios que hoy callan ante las conductas de un gobierno que parece intolerante a la crítica y que está, con la espada desenvainada para enfrentar a todo aquel que no apoye al Presidente, y eso, definitivamente nada tiene que ver con la democracia, como por igual hay medios que hoy critican al Presidente y son considerados medios “fifís” cuando antes eran la lectura básica de todos aquellos que estaban contra el régimen (Proceso). Medios que hoy sus seguidores atacan de vendidos cuando lo único que están haciendo es su trabajo, como lo han hecho siempre, en los tiempos del PRI, del PAN, de todos.

Y aclaremos, no estoy en contra de lo que pueda expresar el Presidente en el uso de su derecho, él es un ciudadano como nosotros con todos los derechos que las leyes le concede, pero si queremos una verdadera unidad, debemos aceptar las críticas, y él debe poner el ejemplo, hay mucha división y sus descalificaciones a sus detractores no ayudan, por el contrario, agudizan el problema.

Queremos un cambio de verdad, que sea para el bienestar de todos, se pierde mucho tiempo en escuchar la réplica de un mandatario hacia quienes no lo apoyan, cuando en realidad el país tiene cosas más urgentes que resolver, porque estoy seguro que hoy, como todos los días, habrá un asalto, habrá un asesinato, habrá alguien que pierda su empleo, habrá alguien que lo pierda todo, habrá alguien que siga sin tener nada, habrá quien tenga hambre, pero no habrá muchos para ayudar a resolverlo…

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Pero la realidad es otra, por más que los gobernantes pasados y presentes la quieran disfrazar, y es que el sistema de transporte colectivo metro en realidad es un desastre, y esto se ve reflejado en cada mañana, donde millones de usuarios buscan llegar a tiempo a sus trabajos, a sus escuelas, a donde vayan, algo que parece imposible, pues no solo hay que lidiar con el tumulto ocasionado por el número de usuarios, sino también, con las condiciones del metro.

Trenes que sufren de desperfectos mecánicos, conductores que incluso han sido sorprendidos en estado inconveniente, sumado a la tolerancia que hay respecto al ambulantaje, a la venta informal de cientos de productos a lo largo de todas sus estaciones, además de desperfectos en las instalaciones como se vive actualmente con las escaleras eléctricas de la línea siete, que por cierto, es la más profunda de todo el sistema del metro.

En la administración pasada, hubo un aumento en el pasaje, quedando el precio actual de 5 pesos por boleto, argumentando que dicho aumento serviría para poder arreglar los trenes, las vías, las estaciones, para erradicar el comercio ambulante, para alejar a los llamados “vagoneros” (esa gente que va vagón por vagón vendiendo diversos productos, desde pastillas para el mal aliento, juguetes, fundas para celular, cargadores hasta desayunos por las mañanas) de cada estación, cosa que no ha sucedido, por el contrario, se ha hecho más presente a la entrada de la presente administración.

Pero también se han intensificado los asaltos, ya no solo psicológicos sino con violencia en este sistema de transporte, algo que se veía como casi imposible, hoy es una realidad, pues los delincuentes pueden en tan solo el transcurso de una estación a otra, despojar de sus pertenencias a más de 20 personas y bajar como si nada, pues aún cuando alguien accione la palanca de emergencia, la tardía respuesta de la seguridad de este sistema de transporte permite que los delincuentes huyan con facilidad.

Además de eso, sumemos la cantidad de delitos de índole sexual como acoso que se llevan en cada vagón de cada estación, lo cual también pone en jaque a la ciudadanía, que se ve sorprendida por bandas organizadas que con tal de que no denuncien a una persona por acoso (que nunca realizó) le piden una cantidad de dinero, además de que se ha documentado que las autoridades están en contubernio con los delincuentes.

Y aún con todo esto, el metro sigue siendo la opción más económica y viable de transporte en la ciudad, y quizás de ahí, que la actual Jefe de Gobierno, Claudia Sheinbaum haya mencionado que está considerando que se amplíe el horario hasta las 3 de la mañana, sin determinar si será todos los días, si será los fines de semana, si será los viernes nada más, o cuantas veces, y de aquí surgen varias cuestiones que el tiempo nos responderá.

1.- Si hoy por hoy, con el horario que se tiene, no se le da mantenimiento a los trenes, a las vías, a las estaciones, con cerrar a las tres de la mañana, esto se ve casi imposible.

2.- Si se amplía el horario, por lógica se amplía el número de pasajeros que aborde el metro, lo que equivale a más ingresos por día, con esto ¿ya podrán trabajar en medidas de prevención y mantenimiento, o van a subir la tarifa con ese pretexto?

3.- El metro trabaja 18 horas al día, de lunes a viernes, esto significa que tres horas más tendrían que ser repartidas con los operadores ya en funciones, ¿Mejorarán sus ingresos? y de no ser así, ¿Podría venir una huelga de los trabajadores de dicho sistema de transporte?

4.- ¿Estará presupuestado algún aumento para la vigilancia del metro durante esas tres horas más de servicio? ¿O definitivamente los usuarios estaremos más expuestos aún a determinadas horas de la noche a bordo del metro?

5.- Si la Ciudad de México ya es autónoma de la federación, si cuenta con una asamblea legislativa y una Constitución propia, y es responsable de sus finanzas, ¿Más de un millón de pesos al día serán suficientes para darle servicio y mantenimiento al metro?

Habrá que seguir esperando, como lo hemos hecho cada vez que los gobernantes de esta ciudad han dicho que mejorará la calidad del servicio  de este sistema de transporte que tantas y tantas personas utilizamos a diario, y en donde lo único que vemos que ha aumentado, es el precio del boleto, la delincuencia y las fallas.

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Y así, como pasó con Elvis Presley, con Pedro Infante, Michael Jackson  y con otros, algunos se negaban a creer que había muerto y decían que aún seguía con vida, que solo había fingido su muerte para salir de algún problema o por no poder ya con el peso de ser una figura pública, de esa forma el mito se convirtió en leyenda y eso aseguraba que trascendiera en el recuerdo de muchas generaciones, sin embargo, ahora esto de Juan Gabriel va tomando fuerza por diversas razones

No hay registro fotográfico alguno del cuerpo del Divo de Juárez al momento de su muerte, no hay una foto de él en su ataúd, mismo que estuvo cerrado todo el tiempo.

Joaquín Muñoz, ex representante del artista, acudió a la casa de transición del Presidente electo, el Licenciado Andrés Manuel López Obrador a dejarle según dicen, una petición de que una vez que reaparezca Juan Gabriel a la vida pública, le ayude, ¿con qué?, no se sabe aún.

Todo esto, suena muy fantasioso y parece más como una broma adelantada del día de los inocentes, pero, suponiendo sin conceder, que esto sea verdad y que Juan Gabriel reaparecerá el próximo 15 de Diciembre, la pregunta es: ¿Es válido fingir tu muerte?

El Código Penal Federal

Ya que la muerte trae consigo consecuencias a nivel federal, pues dicha muerte debe estar documentada en un acta que es válida en todos los Estados de la República Mexicana, es el Código Federal Penal quien debe señalar si esto es o no un delito, y la respuesta es NO, no hay un artículo que diga que fingir la muerte propia sea una acción que traiga consigo una pena o una sanción económica, pero sin embargo, esto no significa que no traiga consecuencias, mismas que expondré a continuación. (De cualquier manera puedes conseguir el Código Penal Federal aquí).

Fraude

Artículo 386.- Comete el delito de fraude el que engañando a uno o aprovechándose del error en que éste se halla se hace ilícitamente de alguna cosa o alcanza un lucro indebido.

Esto significa, que si Alberto Aguilera fingió su muerte y sobre ella, él o persona alguna obtuvo un beneficio, como lo es el caso de los seguros de vida, cancelación de contratos sin pena convencional, sus obligaciones ante Hacienda y demás, habría un fraude de su parte, más tomando en cuenta, que la misma ley señala lo siguiente:

I.- Con prisión de 3 días a 6 meses o de 30 a 180 días multa, cuando el valor de lo defraudado no exceda de diez veces el salario;

Artículo 387.-

Falsificación de documento

Si Alberto Aguilera tuvo un beneficio por fingir su muerte, no solo enfrentaría el delito de Fraude, sino también el de falsificación de documentos, pero no es todo aún, hay más.

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Artículo 12.

Podrán solicitar una consulta popular:

I. El Presidente de la República;

II. El equivalente al treinta y tres por ciento de los integrantes de cualquiera de las Cámaras del Congreso, o

III. Los ciudadanos en un número equivalente, al menos, al dos por ciento de los inscritos en la lista nominal de electores.

¿Quién le da validez?

Artículo 35.

El Instituto (Nacional Electoral) es responsable del ejercicio de la función estatal de la organización y desarrollo de las consultas populares y de llevar a cabo la promoción del voto, en términos de esta Ley y del Código.

Edrich Ballesteros

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CAPÍTULO II

DERECHOS EN EL PROCEDIMIENTO

Artículo 15. Derecho a la intimidad y a la privacidad 

En todo procedimiento penal se respetará el derecho a la intimidad de cualquier persona que intervenga en él, asimismo se protegerá la información que se refiere a la vida privada y los datos personales, en los términos y con las excepciones que fijan la Constitución, este Código y la legislación aplicable.

La Suprema Corte de Justicia de la Nación ha definido a la intimidad como el derecho del individuo a no ser conocido por otros en ciertos aspectos de su vida y, por ende, le concede el poder de decisión sobre la publicidad o información de datos relativos a su persona, familia, pensamientos o sentimientos.

DERECHO A LA VIDA PRIVADA. SU CONTENIDO GENERAL Y LA IMPORTANCIA DE NO DESCONTEXTUALIZAR LAS REFERENCIAS A LA MISMA.

La Suprema Corte de Justicia de la Nación se ha referido en varias tesis a los rasgos característicos de la noción de lo “privado”. Así, lo ha relacionado con: lo que no constituye vida pública; el ámbito reservado frente a la acción y el conocimiento de los demás; lo que se desea compartir únicamente con aquellos que uno elige; las actividades de las personas en la esfera particular, relacionadas con el hogar y la familia; o aquello que las personas no desempeñan con el carácter de servidores públicos. Por otro lado, el derecho a la vida privada (o intimidad) está reconocido y protegido en declaraciones y tratados de derechos humanos que forman parte del orden jurídico mexicano, como la Declaración Universal de los Derechos Humanos (artículo 12), el Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos (artículo 17), la Convención Americana sobre Derechos Humanos (artículo 11) y la Convención sobre los Derechos del Niño (artículo 16). Al interpretar estas disposiciones, los organismos internacionales han destacado que la noción de vida privada atañe a la esfera de la vida en la que las personas pueden expresar libremente su identidad, ya sea en sus relaciones con los demás o en lo individual, y han destacado su vinculación con un amplio abanico de otros derechos, como la inviolabilidad de la correspondencia y de las comunicaciones en general, la inviolabilidad del domicilio, las garantías respecto de los registros personales y corporales, las relacionadas con la recopilación y registro de información personal en bancos de datos y otros dispositivos; el derecho a una vivienda adecuada, a la salud y a la igualdad; los derechos reproductivos, o la protección en caso de desalojos forzados. Las afirmaciones contenidas en las resoluciones nacionales e internacionales son útiles en la medida en que no se tomen de manera descontextualizada, emerjan de un análisis cuidadoso de los diferentes escenarios jurídicos en los que la idea de privacidad entra en juego y no se pretenda derivar de ellas un concepto mecánico de vida privada, de referentes fijos e inmutables. Lo único que estas resoluciones permiten reconstruir, en términos abstractos, es la imagen general que evoca la idea de privacidad en nuestro contexto cultural. Según esta noción, las personas tienen derecho a gozar de un ámbito de proyección de su existencia que quede reservado de la invasión y la mirada de los demás, que les concierna sólo a ellos y les provea de condiciones adecuadas para el despliegue de su individualidad -para el desarrollo de su autonomía y su libertad-. A un nivel más concreto, la misma idea puede describirse apelando al derecho de las personas a mantener fuera del conocimiento de los demás (o, a veces, dentro del círculo de sus personas más próximas) ciertas manifestaciones o dimensiones de su existencia (conducta, datos, información, objetos) y al correspondiente derecho a que los demás no las invadan sin su consentimiento. En un sentido amplio, entonces, la protección constitucional de la vida privada implica poder conducir parte de la vida de uno protegido de la mirada y las injerencias de los demás, y guarda conexiones de variado tipo con pretensiones más concretas que los textos constitucionales actuales reconocen a veces como derechos conexos: el derecho de poder tomar libremente ciertas decisiones atinentes al propio plan de vida, el derecho a ver protegidas ciertas manifestaciones de integridad física y moral, el derecho al honor o reputación, el derecho a no ser presentado bajo una falsa apariencia, el derecho a impedir la divulgación de ciertos hechos o la publicación no autorizada de cierto tipo de fotografías, la protección contra el espionaje, la protección contra el uso abusivo de las comunicaciones privadas, o la protección contra la divulgación de informaciones comunicadas o recibidas confidencialmente por un particular. 165823. 1a. CCXIV/2009. Primera Sala. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXX, Diciembre de 2009, Pág. 277.

¿En qué le beneficia?

Edrich Ballesteros

Abogado litigante activo, aficionado a los deportes y preocupado por el bienestar y protección de los animales. Fiel dueño de un perro y amante del pozole blanco de Guerrero.

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Edrich Ballesteros

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